“针对性解决突出问题”！贵州省长赴多个房地产项目现场？

北京青年报-政知见消息，《贵州日报》报道，5月6日，贵州省委副书记、省长李炳军在贵阳市调研房地产业发展，并主持召开金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会。

李炳军指出，要优化政策工具箱，研究精准管用的政策，加强金融支持，促进房地产市场平稳健康发展。

今年以来，党中央、国务院都曾召开重要会议研究房地产工作。其中，加强融资支持是一项重要部署。

在多个项目现场实地调研

报道显示，李炳军先后前往贵阳市双龙航空港经济区、白云区、观山湖区、云岩区多处在建房地产项目，同项目单位负责人深入交谈。

李炳军实地调研了普通商品住房、改善型住房、配售型保障性住房的规划建设和销售情况，详细了解保交楼项目进展、城市房地产融资协调机制等支持政策落实情况。

李炳军还召开了座谈会，他指出，房地产业规模大、链条长、牵涉面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。

贵州生态环境良好，随着新型城镇化深入推进和产业发展进一步加快，房地产业发展具有很大潜力和空间。

在这次座谈会上，房地产企业和金融机构都是省长的座上宾。贵州省住房城乡建设厅通报了有关情况，4家房地产开发企业代表、4家金融机构代表分别发言。

报道显示，李炳军认真倾听，不时询问有关情况，要求有关部门充分研究吸纳，落实到相关政策和具体工作中。

针对性解决突出问题

李炳军召开的座谈会名称是金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会。

关键词是金融支持。

今年1月，住建部、金融监管总局发布了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。

《通知》要求在地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制，研判房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。协调机制提出可以给予融资支持的房地产项目名单，推送金融机构，做好融资支持。

这就是目前房地产融资领域一直在强调的白名单制度。

4月13日至14日，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰在郑州调研房地产工作并主持召开座谈会。

何立峰在调研中要求，要抓紧解决城市房地产融资协调机制落实的堵点卡点，加强在建项目监管，保障项目融资，确保建设质量和按时交付。

城市房地产融资协调机制中，一个重要主体是金融机构。

4月30日，中央政治局召开会议。会议指出，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任。

这一新表述，是在原来压实地方政府属地责任、开发商主体责任的基础上，首次提出压实金融机构责任。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《中国建设报》采访时说，简单讲，就是要求金融机构不能基于对房地产市场的整体风险的担忧，即使单个项目合规且进入‘白名单’，仍然不愿意贷款或拒绝贷款。

在座谈会上，李炳军要求，各地各部门要压实地方政府、房地产企业、金融机构责任。

要针对性解决突出问题，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，对符合‘白名单’要求的合规房地产项目积极给予资金支持。

切实做好保交房工作

李炳军还在调研中详细了解保交楼项目进展，并在座谈会上提出具体要求。

李炳军指出，要落实保交房责任，创新产品供给，更好满足居民刚性和改善性住房需求，科学规范住宅建筑高度、人口密度，强化公共服务配套，提升居住品质。

在座谈会上，他再次强调，要切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。

此前，贵州省2024年政府工作报告中，在总结上一年度工作时提到，去年贵州出台房地产新十条政策，筹集保障性租赁住房3.05万套，保交楼项目交付房屋25.76万套。

下一步，贵州将加快建成交付4.42万套房屋，基本完成保交楼任务。

切实做好保交房工作是中央的要求。

3月22日召开的国务院常务会议指出，要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作。

4月30日召开的中共中央政治局会议指出，要切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。

李宇嘉解读称，从保交楼到保交房虽然只有一字之差，但这表明我国更加重视保障购房人的合法权益。

保交房不仅意味着要按照项目设计要求让房子达到可居住的状态，还要建设配套设施，甚至为办理产权证创造条件等。

中国宏观经济研究院研究员刘琳在接受新华社采访时说，当前和未来一段时间内，各地将继续加大力度稳定房地产融资，促进项目建成交付，保障购房人合法权益。

编辑：杨雁琳责编：周尚斗审核：冯飞