胡炜 2021-04-14 01:16 个人房屋租赁合同范本出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。第二条:租赁期限租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。第三条:租金本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条:交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。第五条:房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。第七条:租赁期满租赁期优艾设计网_Photoshop问答满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。第八条:提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方: 乙方:年 月 日
肖啸 2021-04-14 01:26 优艾设计网_Photoshop论坛 企业租赁场地,一般都是经营租赁方式,而不是融资租赁。分两种情况1.承付租赁场地的费用不是很大的情况,场租费的会计分录:借:管理费用-租赁费贷:银行存款2.租赁费比较大,即需要在一年以上的摊销,支付费用的时候,场租费的会计分录:借:长期待摊费用-租赁费贷:银行存款以后分期摊销时:借:管理费用-租赁费贷:长期待摊费用-租赁费注意不要用待摊费用科目了,因为准则已经把它连同预提费用一起取消了。
苏颖毅 2021-04-14 01:27 优艾设计网_设计圈
1、如果是租赁方,一次性开具一年的租赁发票,收一年的租金,其会计分录如下:
收到一年的租金并一次性开具发票,一次性计入收入。
借:银行存款
贷:其他业务收入(主营业务收入)
贷:应交税费---应交增值税
其成本费用可以一次性计入其他业务支出。
2、如果是承租方,租金一年一次性收取的会计分录:
借:管理费用-租赁费
借:预付账款-待摊费用(房租)
贷:银行存款或库存现金
王大尉 2021-04-14 01:28 优艾设计网_PS百科 摘要:劳务费收入。 借:银行存款/现金/应收账款等 贷:主营业务收入/其他业务收入-劳务收入应交税费-应交增值税(销项税额)
王晨旭 优艾设计网_电脑技术 2021-04-14 01:33 租金收条今本公司收到承租人租赁的__________________________房屋¥元(大写:整)租金,租金期限年月日起至年月日止。收款人:_______________________________代表人:_______________________________年月日
唐爽 2021-04-1优艾设计网_平面设计4 01:33 按照新会计准则编制会计分录取得收入借:银行存款贷:其他业务存入计提税金说明:“营业税金及附加”科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算,但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。借:营业税金及附加贷:应交税费-应交营业税贷:应交税费-应交城建税贷:应交税费-应交教育费附加贷:应交税费-应交房产税结转成本借:其他业务成本贷:累计折旧代开发票时上交税金借:应交税费-应交营业税借:应交税费-应交城建税借:应交税费-应交教育费附加借:应交税费-应交房产税贷:银行存款(或库存现金)
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