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买房出现问题如何维权??

优艾设计网 https://www.uibq.com 2022-12-22 12:20 出处:网络 作者:电脑技术
买房出现问题之后,可以根据相关问题咨询法律专家,之后选择维权方法。常见问题如下:

买房出现问题之后,可以根据相关问题咨询法律专家,之后选择维权方法。常见问题如下:

1.开发商推迟办证优艾设计网_设计LOGO。按照购房合同中关于交付房产证时间的约定,有约定的依约定,没有约定的依法律规定。根据规定,自合同订立之日起(预售房为交房之日起)90日内,购房者应取得房屋权属证书,否则就可以追究开发商的违约责任。

2.房产面积缩水。面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人以此请求解除合同的,不予支持;面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。

3.期房交房开发商要求涨价。作为开发商应履行合同义务,不可擅自变更合同约定内容。作为购房者,在面对开发商违约的情况下,可以向人民法院提起诉讼,要求开发商履行合同义务,并承担违约责任。

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