取走房产证的条怎么写呢？？

我想请问一下，取走房优艾设计网_设计百科产证的条怎么写啊，在线等！

---

高飞 2021-05-03 19:08

正常情况下，是不能卖掉别人的房产的，即使有别人的房产证，也是办不了房屋过户手续的，因为在办理优艾设计网_Photoshop问答房屋过户手续的时候不仅要提供房屋所有权证，同时也是需要提供产权人身份证和户口本的。

不过，如果您想帮朋友代卖房屋的话，可以让朋友写一份授权委托书给您，授权您代为办理房屋的买卖及产权过户等一切相关事宜，这样，您就可以有权合法地代朋友办理房屋的买卖了。

---

Datyra.曼陀罗 2021-05-03 19:13

优艾设计网_设计模板

1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。

2、如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5－10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。

---

徐斌 优艾设计网_设计 2021-05-03 19:17

没有还完房屋贷款的话，银行是不同意让你取走房产证的，因为你的贷款是用房产抵押的。

---

刘洋 2021-05-03 19:29

需要两个人一起去签字。

如果有一个人不能去，就要写一份授权委托书，并且要在公证机关进行公证，授权另一个人代理他行使签字的权力。

除了签字画押的授权委托书之外，还要带好房屋所有权证、土地使用权证复印件(验原件)、有资质优艾设计网_在线设计的评估机构出具的《房产评估报告》和办理人的身份证复印件（验原件）等。

---

其其格 优艾设计网_设计圈 2021-05-03 19:34

亲戚拿我房产证担保，要写借条吗，借条例子：

甲方：甲方

乙方：乙方

某年某月某日，甲方向某银行贷款X元，由乙方以其房产设立抵押担保。现甲方向乙方承诺，保证按时偿还银行借款，以确保乙方抵押房屋的产权安全。若不能按期偿还借款，导致乙方设立抵押的房屋被拍卖，所造成的损失由甲方全部赔偿（或作其他更多的承诺，视乙方要求而定）。

甲方（签字）

乙方（签字）

年月日

---