也不知道这种该发哪个板块，这里人多所以发在了这里。
本人女，工作也几年了，前一段眼看房价飞涨，再不买就更买不起了，咬咬牙拿了点家里钱加上自己这些年攒的钱交了一个首付，这里属于二线周边的四五线了，买房时房价已经涨不少了，然后我就以最快的速度看房签合同决定了一套二手房。原房主是想小房换大房，我是自己住刚好需要小户型，原房主要交大房首付叫我首付百分之四十（我是首套房，当时只用付百分之二十就能按揭），我交了，我不干脆自己买个大房是因为还房贷压力大(ಥ_ಥ)选择二手房是新房精装贵，自己要上班没时间装修，期房还要等，总之就是穷优艾设计网_PS交流造成的T_T
然后就是过户贷款，中间房管局把我房产证打印错误，耽误了点时间，这个损失的利息我愿意出的。等全款到了原房主账上，房子已经又涨了不少了，我的小户型要说也没涨太多，我是刚需涨多少意义不大。我已经还着房贷了，去要房，原房主倒是觉得自己亏了，少卖那么多钱（咋不想想自己的大房子涨更多啊）。现在原房主在外地，他爸爸住着我的房，不给钱不走了☄ฺ(◣д◢)☄ฺ我也有咨询律师，现在水电物业没有过户，他是一直在这里住的住户，没有正式交接，不能去撬他家门把他清理出户，不然少什么我说不清，到时候打起官司会耗时特长。正常打官司要半年时间，律师费，中间杂七杂八费用，还有半年房租对我来说也是损失不小。律师说官司赢后，执行也挺难的，执行费低啊。就算执行了房租也没戏，老头是个无业游民(ಥ_ಥ)私了就要给钱，我现在可真没钱，工资也不高，还着房贷还要吃喝，拜托了，怎么样我能损失降到最小呢？难道这种事情就没有办法只能自认倒霉了。。。
石义龙 2021-05-08 22:02 优艾设计网_PS交流 报警，如果处理不了就自己来。
M30****4310 2021-05-08 22:08 我给楼主支个招，优艾设计网_电脑技术找社区、物业的人来当面调解。当然，老年人肯定是不听的。不听对吧，同时找几个工人，把房门锯掉，窗子都卸掉。然后你当着社区的人面说，我自己的房子我愿意卸门，然后拿着不动产权证去水电燃过户，停水停电。没有门窗，我看老头子怎么住哦。
疯骡 2021-05-08 22:10 房子优艾设计网_电脑技术是谁的现在？找他儿子，不搬收房租。
137****0609 2021-05-08 22:10 优艾设计网_电脑技术 抵押出去 自然有人收拾他
岳鑫 优艾设计网_电脑技术 2021-05-08 22:15 要看购房合同怎么签的,学问了大了. 一份购房合同应该规定了,买卖双方的义务与责任,以及违约要赔付的违约金.正常来讲,一份购房合同,会规定房款的10~20%作为违约金.你要注意合同你要你尽的责任与义务有没有完成.如果全完成了,那么卖方就要按合同交付房子.交付房屋最起码的,要把房屋的钥匙给你吧,他要配合水电过户吧,如果这些他都没有做,那就是没有把房屋交付给你,他拒不交付房屋,不配合你时,那就是相当你付了钱,而他没有交房屋,属他违约. 打官司他稳输.购房合同里应该有说房屋的交付,并不是他房产证过户给你就算是交付了房屋.还要实际的房子交付给你才算购房合同完成.
没心没肺如我 优艾设计网_设计百科 2021-05-08 22:18 告什么告？不嫌麻烦啊？最直接的做法就是把他东西扔出去，换门换锁，然后坐等他告你。
本人女，工作也几年了，前一段眼看房价飞涨，再不买就更买不起了，咬咬牙拿了点家里钱加上自己这些年攒的钱交了一个首付，这里属于二线周边的四五线了，买房时房价已经涨不少了，然后我就以最快的速度看房签合同决定了一套二手房。原房主是想小房换大房，我是自己住刚好需要小户型，原房主要交大房首付叫我首付百分之四十（我是首套房，当时只用付百分之二十就能按揭），我交了，我不干脆自己买个大房是因为还房贷压力大(ಥ_ಥ)选择二手房是新房精装贵，自己要上班没时间装修，期房还要等，总之就是穷优艾设计网_PS交流造成的T_T
然后就是过户贷款，中间房管局把我房产证打印错误，耽误了点时间，这个损失的利息我愿意出的。等全款到了原房主账上，房子已经又涨了不少了，我的小户型要说也没涨太多，我是刚需涨多少意义不大。我已经还着房贷了，去要房，原房主倒是觉得自己亏了，少卖那么多钱（咋不想想自己的大房子涨更多啊）。现在原房主在外地，他爸爸住着我的房，不给钱不走了☄ฺ(◣д◢)☄ฺ我也有咨询律师，现在水电物业没有过户，他是一直在这里住的住户，没有正式交接，不能去撬他家门把他清理出户，不然少什么我说不清，到时候打起官司会耗时特长。正常打官司要半年时间，律师费，中间杂七杂八费用，还有半年房租对我来说也是损失不小。律师说官司赢后，执行也挺难的，执行费低啊。就算执行了房租也没戏，老头是个无业游民(ಥ_ಥ)私了就要给钱，我现在可真没钱，工资也不高，还着房贷还要吃喝，拜托了，怎么样我能损失降到最小呢？难道这种事情就没有办法只能自认倒霉了。。。
石义龙 2021-05-08 22:02 优艾设计网_PS交流 报警，如果处理不了就自己来。
M30****4310 2021-05-08 22:08 我给楼主支个招，优艾设计网_电脑技术找社区、物业的人来当面调解。当然，老年人肯定是不听的。不听对吧，同时找几个工人，把房门锯掉，窗子都卸掉。然后你当着社区的人面说，我自己的房子我愿意卸门，然后拿着不动产权证去水电燃过户，停水停电。没有门窗，我看老头子怎么住哦。
疯骡 2021-05-08 22:10 房子优艾设计网_电脑技术是谁的现在？找他儿子，不搬收房租。
137****0609 2021-05-08 22:10 优艾设计网_电脑技术 抵押出去 自然有人收拾他
岳鑫 优艾设计网_电脑技术 2021-05-08 22:15 要看购房合同怎么签的,学问了大了. 一份购房合同应该规定了,买卖双方的义务与责任,以及违约要赔付的违约金.正常来讲,一份购房合同,会规定房款的10~20%作为违约金.你要注意合同你要你尽的责任与义务有没有完成.如果全完成了,那么卖方就要按合同交付房子.交付房屋最起码的,要把房屋的钥匙给你吧,他要配合水电过户吧,如果这些他都没有做,那就是没有把房屋交付给你,他拒不交付房屋,不配合你时,那就是相当你付了钱,而他没有交房屋,属他违约. 打官司他稳输.购房合同里应该有说房屋的交付,并不是他房产证过户给你就算是交付了房屋.还要实际的房子交付给你才算购房合同完成.
没心没肺如我 优艾设计网_设计百科 2021-05-08 22:18 告什么告？不嫌麻烦啊？最直接的做法就是把他东西扔出去，换门换锁，然后坐等他告你。
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