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租房经纪人贴条怎么写啊??

优艾设计网 https://www.uibq.com 2022-12-31 08:32 出处:网络 作者:在线设计
我想问下,租房经纪人优艾设计网_PS论坛贴条怎么写啊,在线等。。。不知道wuli
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不知道wuli 2021-05-17 20:34

贴出租条,和网上发帖,以个人名义发,只有多发帖多贴条才能多上客户。记住,要在多的端口上发帖,每个上面都要发,如58,赶集,等等。要经常发,这样才能让每一次更新网页都有你的房源。每天的工作要这样安排:发帖,然后贴条,带客户,回来继续发帖,有客优艾设计网_Photoshop问答户就带,没客户就发帖!还要记得多聊户,新户老户都要聊,还有就是把客户聊透,明白他的真实需求,给他最满意的服务,这样,他会给你带来很多他的需要租房的朋友,这样的客户比较容易成单!


宋佳璐 2021-05-17 20:37

1:和中介同行合作,附近如果有别的同行就多去和他们交流交流,他们比你早营业,他们知道房源比你多,看看他们愿不愿跟你合作。

2:有时间的话多到附近走走,有很多房源信息都是房主自己贴出来的!有时去问问某小区的门卫,他们和业主都比较熟,谁有房源可能知道!

3:洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次。

4: 和老客户维持好关系,你跟他找到合适的房子,他买了以后,关系打好了他会再次介绍房源和客户给你。

5: 电话接待,一般公司比较大的,业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司,所以要经常打电话。

6:门店接待,房主下班了,或者吃玩饭后会出去散步,到店面的也不少,一有人到门店你就得比别的同事早出去,呵呵,先到先得。不是卖房的可能是买房的,接一个客户也可以啊。

7:是有针对性的根据客户的要求去找房子,如客户就要指定的小区,公司目前没有他合适的,就可以采取这种方式了,也就是贴条,但是要做的好点,不要做的那么一点点,一看就是小公司所为。呵呵,没有客户也可以这样去做,有人跟你打电话不就是有房源优艾设计网_设计客了吗?

8:不知道你公司是多大,还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话,这都是平时跟物业处的,有的是花钱的。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了

9:网络上面,打出属于自己的一片天地!比如58同城,赶集,百姓,搜房等,上面有很多房源信息,或者是找一些房源信息搜索引擎网站,如房探007,这种网站会经常每隔30秒去各大房产网搜集最新的房源信息,所以,你要做的也就是第一时间打电话核实了,呵呵。


吴伟宏 2021-05-17 20:41

找房源方式如下:

1、扫网

互联网成为现代人生活不可或缺的一部分,网络已成为人们传播信息和获取资源的主要途径,如果不好好利用这个资源,就得不偿失了。业主在网络上发布自己的房源需求,网优艾设计网_Photoshop问答络上的房源更新快,并且大多数都是业主发布的真实消息,房产中介通过网络找房是一个快速并且行之有效的获取房源的方法。

2、扫街

闲暇之时,可以到处逛逛,不但对旁边的楼盘市场有一定的了解,或许还会获得意外的惊喜。扫街,不但工作时可以做,也可以外出闲逛时,只要善于观察周边的环境,不知不觉,就会积累到潜在的资源。在街上,我们会看到一些小贴士广告,墙上、电线杆上,注意观察,都会或多或少的获取信息资源。

3、扫报

报纸媒体的信息传播是不容小觑的,渗透性也很强。打开报纸,我们会看到一些密密麻麻的房地产广告,其中最多的是中介公司刊登的房源信息,还有的就是业主刊登的一些租售信息。我们房产经纪人可以以客户的名义打电话,咨询房源的情况并判断房源的真实性。确认房源是真实的,就要去现场扫楼,通过和物业、门卫或保安咨询,然后交流,或许还会有新的收获。

4、洗盘

和整个小区的业主统统打一次电话,这种做法,效率低,并且成功的机率也比较小,新人可以去做。

5、人际关系

其实,人脉很重要,通过人脉来获取资源的力量是不容小觑的。每个人都有自己的关系圈,维护好你的人脉,并把自己的工作内容及性质介绍给亲朋好友,说不定有一天他们或者他们身边的朋友就会有房屋买卖的相关需求,然后会在第一时间将信息传达给你。

还有,小区里有很多可以给房产中介提供资源的群体,像物业管理、门卫、保安。他们掌握着业主房源的一手资料,并清楚哪套物业再出售,哪个业主有购房需求,和他们搞好关系,施些小恩小惠的,他们就被你“收买”了。

维护好新客户,建立起自己的服务口碑,相信新客户很快会成为老客户,你的老客户也会给你带来新的资源,不仅节约成本又能提高工作效率。

6、门店接待

房主下班了,吃过晚饭也会到附近散步,走进中介店面的也不少,一有人过来,你就要比其他同时勤快,先到先得。不管他是买房还是卖房,都是一个客户。接待上门客的态度一定要真诚、热情,以良好并专业的服务态度来赢取业主对你的信赖,以后他们也会为你能够带来更多的房源信息。

7、电话接待

一般公司比较大又有一定的知名度,附近的小区业主会主动打电话到公司,所以,经常性主动的接电话,也会发现很多商机的。

8、借助找房软件

现在有很多针对房产中介开发的个人房源采集软件,有些房产中介管理软件不仅有常用的办公功能外,还有自动采集房源的功能,大大减轻了我们房产经纪人的工作,并且也提高了工作效率。就像“易房大师”的房源采集服务,利用房源采集工具找房效果还是很明显的。拥有了大量的房源信息,才会有资本去开发更多的客户,并且会逐步扩大房产交易市场,在业界也会形成一定的影响力,形成良性循环。

找客源的方式如下:

1,从电脑的内部系统上多打电话给房东,多打那些豪宅,别墅的房东 跟他们沟通,因为有豪宅 别墅的人都是有钱人,有钱首先会考虑投资房子,可以从里面挖掘客户

2,多在网上发布地形 环境很好价格很低的房子来吸引客户,谁都喜欢地形好 价格又便宜的房子

3,经常关注已经卖掉的房子的房东 多给他们打电话沟通,因为 他的房子卖掉了很有可能会再重新买好的房子


期待来生遇见你W 202优艾设计网_平面设计1-05-17 20:44

因为贴条的字数有限,所以要简单明了,突出房屋的有点,比如,楼层,装修,户型,采光,是否满5年,是否赠送家电等,反正贴条的目的就是接电话,把好的方面弄上去,电话接到了才是王道


费立 2021-05-17 20:50

优艾设计网_PS百科 个人感觉:在单元的门口是最好的,一定是最显眼的,客户一回家,一出门就能注意的地方,还有贴条,一定要知道在哪贴、贴多少,盲目的跟从别人贴也不好。内容精简有料就行,例如:XX小区,XX平方,3房2厅2卫,户型方正,南北通透,可看江景,XX学校学区房。但是大公司还是要多注意形象别乱张贴比较好,用好网络,接到带看客户的时候也显得比较专业,如果实在不想绞尽脑汁想房源模板,你可以试下房客多的房源群发,系统内置有高质量的房源标题和模板,一键生成的,很方便。


陈佳文 优艾设计网_Photoshop交流 2021-05-17 20:55

晕,这个业务你根本就不用,你仔细分析一下这个问题情况:

第一、不做二手房的人,不可能知道,就算自己小区好,卖的好,他们知道的夜很少,因为大家都不关心,这个小区贴条好不好。

第二、同行,他们也是做二手房的,自己找房源找客户,可能告诉你哪个小区好吗?

第三、这个主要是靠自己去跑,你跑过了,熟悉了小区,熟悉了小区人群的大概情况,那么你就会分析出,这个小区的价格、户型、产权、土地、居民的文化层次、收入情况、等等,那么你在卖他房子的时,也就能很好的把握房主,把握客户,多好。


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