严雪琴 2021-05-19 21:24 优艾设计网_PS百科 标准施工合同文本中都有，在通用条款中就有约定，然后在专用条款中可补充，一般如下：61.3.3 质量保证金的金额及扣留（1）质量保证金的金额：■ 按通用条款的约定，为工程价款结算总额的5％。√□ 为 （2）质量保证金的扣留：□ 按照通用条款的约定，从每次应支付给承包人的工程款（包括进度款和结算款）中扣留，扣留的比例为5%。□ 其他扣留方式： ／ 61.3.4 质量保证金返还的其它约定： 发包人全部支付工程质量保证金后,并不意味着免除了承包人在主体结构等方面的保修责任。承包人应在接到发包人的维修通知后，最迟不超过3天内到发包人现场进行修缮。
haze71 2021-05-19 21:31 编号：_____________工程质量保证金协议甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日优艾设计网_设计百科甲方：乙方（施工方）： 甲、乙双方就____________________________________工程质量保证金事宜，经协商，达成协议如下： 1．就___________________________项目，乙方作为施工单位，应于合同签订、收到甲方支付的项目政府补贴资金_________万元，将补贴资金的10%即__________________元作为工程质量保证金，甲方收到该保证金后应向乙方出具收条，工程质量保证期为两年，甲方每年返还乙方5%即__________________元。 2．乙方交存的上述质量保证金甲方保证只能用于工程质保期内的工程维修及工程质保期满后返还乙方，甲方不得挪作他用。 3．工程出现质量缺陷问题，经甲方书面通知后，如乙方在接到相关通知后在约定的时间内不履行维修职责，甲方可委托具有相应资质的单位进行维修，实际发生的费用可以从质量保证金中支付；但甲方委托的单位进行维修后的工程出现的工程质量问题由甲方负责，乙方不再承担责任。 4．工程质保期满后3日内，甲方应将已收取的质量保证金扣除合理支付（如有）部分后的余额返还乙方。 5．甲方挪用该质量保证金、管理质量保证金不当，或逾期不返还质量保证金的，甲方承担由此引起的所有法律责任。 6．未尽事宜，另行协商。在本协议履行过程中，如存在争议，经协商不成
她是个起名废 2021-0优艾设计网_Photoshop百科5-19 21:36
2005年原建设部、财政部联合颁布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，第七条对此有明确的规定，该规定现已废止。新《办法》规定：保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
2017年住建部、财政部，联合颁布了《建设工程质量保证金管理办法》，继续有效规范性文件《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定：保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
即包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
M25****2805 2021-05-19 21:37 质 量 保 函 编号：致受益人 ：你方与被保证人 （以下简称“被保证人”）于2013年11月29日签订了 （以下简称“本项目” ）的项目合同。本项目已于 年 月 日通过了你方竣工验收并已达到本项目验收标准。我行根据被保证人的请求委托，愿就本项目质量向你方提供如下保证：一、本保证最高担保金额为(币种、金额、大写) 人民币玖拾陆万元整。（下称“保证金额”） 二、我行在本保函项下提供的保证为一般保证。 三、本保函的有效期（保证期间，下同）为以下第 种： （壹）本保函有效期至主合同约定的保修期届满之日起10日内，但无论如何最迟不得超过2016年 7 月 日。 （贰） / 。 四、本保函保证金额将随被保证人逐步履行保函项下合同约定或法定的义务以及我行按你方索赔通知要求分次支付而相应递减。五、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。六、本保函项下的合同或基础交易不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，本保函无效；被保证人基于保函项下的合同或基础交易或其他原因的抗辩，我行均有权主张。七、因本保函发生争议协商解决不成，双方均有权向我行所在地的人民法院起诉。八、本保函有效期届满或提前终止，或我行向你方支付的索赔金额已达本保函的保证金额，本保函失效，我行在本保函项下的责任消灭，你方应立即将本保函原件退还我行；你方未履优艾设计网_设计行上述义务，本保函仍在有效期届至或提前终止之日失效。九、本保函适用中华人民共和国法律,未尽事宜，依照法律法规的规定。十、其他条款： / / 。 十一、本保函自我行负责人或授权代理人签字并加盖公章且工程竣工验收合格之日起生效。 保证人（公章）： 负责人或授权代理人（签字）： 签发日期 年 月 日
凡歌1972 2021-05-19 21:43
建议：
1、明确质保金比例；
2、明确质保金付款时间；
3、明确质保金付款条件；
4、加入买方未按照合同约定支付质保金的违约条款。
质保期满，如未发生质量问题、或发生质量问题后卖方按照本合同约定及时解决的，买方应在质保期到期之日起N个工作日内，向卖方支付本合同约定的质量保证金（本合同价款的10%，即人民币****万元）。“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。
如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。在建设工程承包合优艾设计网_平面设计同中约定的“质保金”，有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。
质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
JEAN-H 优艾设计网_在线设计 2021-05-19 21:48
履约保证金和质量保证金的区别：
（1）、履约保证金是施工单位的流动资金，在施工前付给建设单位，用于施工过程中全面履行合同的制约办法。（2）、质量保证金是施工单位工程完工后、用工程结算款抵押，也是约束工程质量的手段，两者的资金来源不同，约束的目的不同。
履约担保金是履约担保的一种方式，指工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。
所谓“质量保证金”，或称建筑工程信誉保证金，则是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
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