_WeCh****416838 2021-06-01 20:02
买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用,在我国的法律上,房屋属于不动产,所有权的转移须登记,有无登记不影响合同的成立,也就是说如果你买房子时,优艾设计网_电脑技术要想拥有房屋的所有权,则应该到房产登记处登记,并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人,只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系,但房主依然可以把房子卖给其他人,其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下,我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节,通过提供合法有效的收据,来证明合同的履行情况,从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家,买房收据一定要妥善保管,它与付款转账记录可以形成完美的证据链条,从而保障我们的合同权利不被侵害。
Kis优艾设计网_在线设计s靓妹~ 2021-06-01 20:14 呃!很抱歉,我不知道你讲的是哪个环节需要收条呢?我做二手房过户从来没有见过收条,所有的款项都是按合同约定的。合同拟细致了就没什么问题。所有的钱都不由自己和房东直接支付啊
_WeCh****16722 2021-06-01 20:16 优艾设计网_电脑技术 是的。 中介为了规避风险,都是在办理过户手续之前都是要在中介手上的,这个是为了防止卖方一房多卖,这个是正常的,办理过户手续后就会把产权证交给买方了。
u_109709276 2021-06-01 20:24
一个完整的收条,通常应由标题、正文优艾设计网_Photoshop问答、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种,一种是直接由文种名构成,另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。(二)正文正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。如果是收到的钱,还要写上收钱的原因。(三)落款 落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人:”的字样。是代别人收的,则要在姓名前加上“代收人:”字样。
Haggard 2021-06-01 20:25 首先标题标明“收据”其次正文内容要包含:今收到(买方名称),身份证号()支付的购房款(小写),(大写)元整,购买的房屋位于**市**区***,(以下简称该房屋)。(卖方)已取得该房屋的房屋所有权证(编号:** ),该房屋建筑面积为:**平方米优艾设计网_设计LOGO,产权人:**。双方无异议!收款人:xxx(卖方),身份证号: xxxxxxxxxxxxxxx 付款人:xxx(买方),身份证号: xxxxxxxxxxxxxxx 收款日期:二〇一九年 月 日
江慧 2021-06-01 20:28 购房定金收条今收到购买产权人持有,坐落于房屋的购房定金,合计人民币【大写】元整。【小写】¥:元整。买卖双方约定该套房屋成交总房款为【大写】元整,产权人收到本笔购房定金后,保证积极配合办理产权过户登记,如因产权人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住的,按照《合同法》、《中华人民共和国担保法》相关定金“收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还金。”条款处理优艾设计网_设计LOGO,产权人愿意承担相应赔偿责任。收款人:身份证号:收款时间:
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