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定金返还条怎么写啊??

优艾设计网 https://www.uibq.com 2023-01-12 18:29 出处:网络 作者:PS基础教程
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北颜南飞 2021-06-16 13:04

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收条上写的定金有法律效力,如果收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  

《中华人民共和国担保法》中规定:

第八十九条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  

第九十条定  金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。  


_WeCh****897118 2021-06-16 13:09

1、如果违约了,作为收取定金的一方,应当双倍返还。这就是定金罚则。

2、定金罚则是法定的,即使不注明双倍返还,也要按法律规定执行,即只要写明了收到定金,在违约的情况下,就要按定金罚则执行,收取定金一方违约的,应当双倍返还优艾设计网_在线设计,支付定金的一方违约的,无权要求返还定金。

3、根据《合同法》第116条的规定,如果既约定了定金又约定了违约金,那么在一方违约的情况下,对方有权选择适用违约金或者定金条款。即违约金与定金二者只能适用一种,而不能同时适用。本案中因未约定违约金,所以就不存在选择的情形了。


一个90后垃圾 2021-06-16 13:10

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收条

今收到×××(名字+身份证号)交来买×××(房屋地址)的房的定金人民币壹仟元整。

(此下无正文)

收款人人:

日期:

房屋买卖过程中还可以双方签订一个定购协议,在订购协议中写清楚重要的几个条款,例如房屋坐落,位置,房号房屋面积、单价、总价约定支付剩余款项的时间双方约定定金为多少钱等,其余的就以一句按照《合同法》相关条款处理带过就好了,这样既有了保障,协议也较为清晰明了。


千序千语 2021-06-16 13:13

优艾设计网_Photoshop交流 收条一般没有固定的格式 就写成收据就可以了。

定金在法律中没有明确的规定,因此定金一般被视为预付款,在写收到定金的收据时,可以参照一般的收条格式。

定金收据

今收到张XX交来购房订金XXXX元,所购房位于XX市XX区XXXXX街道XX号,面积XXX平方米,总价XXXX元,剩下款项于XXXX年XX月XX日前付清,特此证明。

收款人:XXXXX房地产公司

经手人:XXX

XXXX年XX月XX日


ty_XY997 2021-06-16 13:15

优艾设计网_Photoshop交流 那要求对方写张收条,表示收到你退的定金,事由说明清楚并注明原收据由对方遗失!双方签字认可,就行,可以一试两份的~


qkoufu3637 优艾设计网_PS百科 2021-06-16 13:21

会有冲突。因为“中介或者卖方原因导致合同无法如期签订,返还定金全额”的约定可能被推定双方约定的是“订金”而不是“定金”;而由于合同中写的是“定金”,可能导致后面关于“返还定金全额”的约定无效。

故双方各执一次,要让步比较困难。涉及金额较大的建议咨询当地律师并做好提起诉讼的准备。

深圳房地产律师为你解答。


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