众所周知,公积金贷款的利率比商业贷款更优惠,所以有朋友想在房贷还款过程中把商业贷款转公积金贷款,那么商业贷款转公积金贷款需要多少天呢?看下面的回答。
商贷转公积金贷款一般需要1个月左右的时间,当然具体要看当地住房公积金管理中心和受托银行的办事效率。如果当地住房公积金管理中心和受托银行比较忙的话,可能需要更多的时间。
商业贷款转公积金贷款的条件:
需要符合住房公积金个人贷款基本条件的;
所购房屋抵押的,由职工家庭先申请贷款,经批准后结清商业银行贷款;如果用其他房产设定抵押,商业银行必须同意提前清偿。
关于住房抵押的设定:原则上职工应将所购住房作为抵押物抵押给长沙公积金中心。商业银行住房贷款转为公积金贷款并以其他房屋抵押的,抵押房屋应当符合下列条件:
1.抵押人拥有该房屋的所有权,并能处分该房屋;
2.房屋产权完整、无瑕疵、无争议,房屋用途或性质为住宅;
3、未纳入拆迁范围的;
4.能够在所购房屋的行政区域内申请抵押贷款;
5.未成年人的财产不能作为其房屋的抵押;
6.其他可以申请住房抵押贷款的条件优艾设计网_电脑技术。
一般来说,转公业务的流程比较复杂,所以审批时间会比较长,转公业务需要满足相应的条件,所以转公业务不是那么容易。
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