氪空间Kreator Space签约新项目,新型资产委管模式助办公资产增值？

2021年4月21日，氪星空间Kreator氪星Space与中信泰富、中融信托、大族全球正式签署项目合作协议，围绕上海中信泰富广场、浦江科技广场、北京大族广场等项目，以Kreator氪星Space新型资产管理业务模式为基础进行深入合作

Kreatorspace是氪星空间旗下的新型资产委托管理模式，定位灵活的办公资产经营者。Kreator Space模式，一方面优化原有物业的空间交付方式，借助麦杰氪智慧空间平台，实现在工期、成本、质量可控的前提下，打造灵活可变、拎包入驻的精装修服务式办公空间;另一方面，输出平台获客及运营能力，通过强营销手段实现升级后项目的快速去化，以此帮助业主提升项目坪效和资产价值。

Kreator Space模式合作场景包括：

服务式办公室委管，输出全面代运营、资管、收缴、增值服务，基础合作面积为1万方，可在整栋或一栋物业中的几层内进行空间优化升级，合理规划空间类型和房型，并标准化交付全装全配的服务式办公产品，搭配无人值守共享空间以获取租金溢价，通过空间布局和招商策略打造稳定型 灵活型企业并存的楼宇生态。

共同办公室的定制和运营服务，面向有共同办公室诉求的业主，或者头部同行租赁高标准的共同办公空间，提供品牌、团队、系统、客户资源等支持，继续满足中小企业的灵活办公需求和中大企业的过渡需求，作为大楼的重要组合和客户流量入口。

另外，氪星空间Kreator、Space旗下的KrPass空间分时租赁产品，将空间运营服务的粒度细分为桌子，有效地帮助房地产所有者挖掘空间资源价值，实现空闲办公资源的再利用。同时，为业主提供客户的空间增值服务，满足客户在全国范围内租赁的灵活办公需求。

在数字化生产力支撑下，Kreator Space可通过CRM系统实现客户的有效转化，通过订单、合同、财务系统实现无纸化签单、变更、续约维护等，提高客户及楼宇运营双方人效，通过系统授权实现入驻企业及会员体优艾设计网_设计百科验门禁、云打印、会议室预定等智能硬件系统，丰富的数字化系统连接人、订单交易、智能硬件，从而实现高效的资产管理体系，打造智慧园区、楼宇、空间生态。

强大的营销能力是Kreator，Space的重要竞争力，现在Kreator和Space已经与多个主流基金和业主合作，合作项目的去化速度最高提高了10倍，租赁单价最高提高了56%，招商能力得到了市场验证和业主的认可。

KreatorSpace的服务模式配置依赖氪星空间共同经营业务的地图，在氪星空间共同经营业务未进入的城市，通过城市合作伙伴计划，向当地有空间场所资源或运营增值需求的房地产所有者、经营者全面输出品牌价值、空间解决方案、数字管理系统和平台资源。

商业事务发展至今，船到中流，人到半山，面对更急的波浪，更陡的山，氪星空间KreatortSpace希望与所有业主合作，输出品牌商业价值，探索差异化竞争优势，相互赋予能力，携手推进商业房地产的高质量发展。