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高层建筑公摊率?

优艾设计网 https://www.uibq.com 2023-01-30 08:37 出处:网络 作者:PS教程
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360U3208476328 优艾设计网_设计客 2021-07-28 18:41

正常。

高层建筑,20~接近30都正常

具体呢,和平面布局和结构形式等因素有关系。板式高层公摊较小;蝶式高层公摊大(公共走道等面积大);框架结构公摊小,剪力墙公摊大(墙体多,厚度大);高层公摊大,多层公摊小。

23%还好了。


quentone 2021-07-28 18:43

公摊面积=建筑面积-实用面积

所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率

得房率标准如下:

高层塔楼住宅(75%——7优艾设计网_PS百科8%),公摊系数为(22%——25%)

高层板楼住宅(78%——85%),

小高层板楼住宅(85%——88%)

多层住宅(88%——95%)

得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积

你用100%减去得房率就是公摊系数


Nissa1030 2021-07-28优艾设计网_Photoshop交流 18:43

百分之20—百分之30,


毛成鹏 20优艾设计网_PS问答21-07-28 18:49

比较正常.有的可能还要多.


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