办房产证需要交哪些税？

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逍遥飘 优艾设计网_PS论坛 2021-08-25 22:33

01、契税

现在买房子的时候都是要缴纳契税的，不过契税的比例并不是固定的，主要还是看房屋的面积，通常房屋的面积如果是低于90平米，那么契税的比例则是1.5%，当房屋的面积在90平米到144平米之间的时候，契税的比例则是2%。如果说房屋的面积超过了144平米，那么契税的比例则是要达到3%。

02、房屋维修基金

可能很多人在几年之前买房的时候并没有缴纳这个费用，但是现在如果买了新房子都是要缴纳房屋维修基金的，之前房屋维修基金跟契税一样是按照一定的比例来缴纳的，不过新政策出台之后，房屋维修基金则是按照每平方多少钱来进行缴纳具体的费用，还是要看当地的政策，每个地区都是不一样的。

03、印花税

其实印花税就是针对合同的一个凭证，本身印花税的金额并不算是特别的多，通常印花税大概只收取总房价的5/10000左右。

04、各种登记费以及交易费

除了以上这些税费以外，那么在办理房产证之前还需要各种交易费用以及登记费用，或许有些地方可能会称之为材料费。当然了，这些费用并不是特别的多，加起来大概也就在几百块钱左右，我以上这些费用全部都缴纳了，那一般都是可以到当地的房屋交易公司去办理房产证的。在办理房产证的时候，我们需要带好所有的手续以及材料，例如我们的个人身份证，我们的购房合同等等。当然现在外面也有一些代办机构，如果你自己对这方面不是特别的了解，可以找第三方机构来代办房产证，这样一来相对来说要更加的快速一些，当然如果找这些机构办理房产证，肯定是要多花一些钱的。

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