lpr利率变了为什么房贷没变，这三种情况无法转变[房贷利率]？

对于lpr利率，贷款买房的朋友并不陌生。它是指贷款市场上的报价利率，但lpr利率不是固定的。那为什么lpr利率变了，房贷没变？我们来看介绍。

1.用户的房贷利率仍然是固定利率，没有转为lpr利率加基点的形式.在这种情况下，无论lpr利率如何变化，都不会对房贷产生任何影响。

2、用户的房贷利率在当年已经调整过一次了，房贷利率一年只会调整一次。lpr利率每个月都会报价，不可能每个月都调整房贷利率。

3、还没有到用户的房贷利率调整时间。并不是lpr利率变了，房贷利率马上就要调整。部分房贷利率每年1月1日调整。如果当年5月lpr利率下降，且只有当12月l优艾设计网_Photoshop交流pr利率与用户利率不同时，次年1月才调整房贷利率。部分房贷利率调整日为贷款发放日。只有在贷款发放日前一个月lpr利率发生变化时，才会调整相应的房贷利率。

需要注意的是，房贷利率是lpr加基点的形式。一般在办理房贷时确定基点，不会改变。假设用户的房贷利率为lpr加60个基点，办理房贷时lpr利率为4.65%，实际贷款利率为5.25%；如果lpr利率降到4.3%，用户的房贷利率就变成4.9%。

以上是lpr利率变了，房贷没变的原因分析。希望能有帮助。