房贷还清银行会帮忙解除抵押吗 需要借款人申请解押？

还清房贷是借款人所期望的，最终减轻了债务和心理负担。但是，要还清房贷，有一些事情是必须要做的，那就是申请解除房贷。还清房贷后银行会帮忙放房贷吗？我们来看介绍。

房贷还清之后是不会自动解押的，银行也不会帮贷款人办理解押手续，需要贷款人自己去申请解押，带上银行给的结清证明去原抵押登记部门办理解押手续，具体以经办银行规定为准。

个别城市规定，对于已还清贷款的房产，银行可以多带带办理抵押注销业务，业主可以不参与。如果业主想参加但不能亲自参加，可以申请经过公证或见证的委托书，由代理人代理。

通常的程序是，房屋贷款资金还清后，贷款人携带本人有效身份证明、经办银行出具的或手机银行打印的贷款结清证明、相关证明文件到原抵押登记部门办理抵押登记注销。

部分地区规定，个人住房贷款结清后，无需到银行网点办理抵押登记和注销手续，可直接在网上办理抵押登记和注销手续。具体手续，建议联系贷款银行进一步咨询。

该行一手个人住房贷款、二手个人住房贷款、个人质押贷款、个人住房抵押综合消费贷款、个人文化消费贷款、个人家居消费贷款、个人留学贷款、个人车贷、大学生综合贷款、国家助学优艾设计网_Photoshop论坛贷款、商业助学贷款均可提供贷款已结清的证明或记录单。

房贷还清后，不管你是不是自己办理抵押手续，一定要看到你的房产证上有解除抵押的印章，否则这个房子的所有权不在你手里，卖的时候会遇到障碍。