请各位理财大神帮我看看【移步生活那点事】[已扎口]？

我来说说基本信息，请大家帮我看看。本人40多的大妈，单身一人，没有小孩。父母健在，生活在老家，有社保医保，只是都是企业退休人员，所以工资不高，但是如果不生大病，平时还是够用的。我平均一年大约给父母10000左右。父母自住三房，小县城也不值多少钱，30万吧，环境不怎么好。目前老家正在修高铁，通车后到我所在城市大约两小时内。
我目前在二线城市生活，有房两套，目前自住130平方左右的三房，位置很好，挨着国内靠前排名的大学。这个房子当前价位大约20000每平，不愁出手，明年会通地铁，算是地铁口吧。我把房子改成了四室一厅，自住一间，其余三间出租给三个女孩，一个月可以租到3300左右。对我自己的生活没什么影响，倒是有人陪，所以挺好的。
另一套房年底交房，80多平两房。目前不是很繁华，有点偏，但是环境好，靠近湖，也是地铁口，明年通车。到2020年会有另一条地铁线开通换乘，所以交通还是不错的。我大约未来几年内不会去住。准备简装一下出租。租金预计有1700每月。装修大约要7万左右。
我在家附近打工，上半天班，工资很少，很轻松，除开五险到手2200左右，工作只要没有犯错误相对稳定。
哦，两套房子都没贷款，也没有车。目前现金20万，其中10万借朋友用了，应该是安全的。手里还优艾设计网_设计客有10万估计要用于装修、备用。
以上是我的基本情况，本人理财小白，恳请各位理财大神帮我出谋划策，看看我的这种状态是不是合适的。谢谢??

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