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房贷利率下调需要去银行办理吗,要看实际情况[银行贷款]?

优艾设计网 https://www.uibq.com 2023-04-01 16:49 出处:网络 作者:PS教程
现在银行已经以LPR基点优艾设计网_Photoshop百科的形式实行浮动利率。如果LPR发生变化,抵押贷款利率也会发生变化。如果LPR利率下降,抵押贷款利率也会下降。那么,房贷利率下调需要去银行办理吗?这要看实际情况。

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看情况吧。如果借款人的房贷利率执行的是LPR浮动利率,那么银行的房贷利率下调,到了房贷利率调整日期,就需要去调整房贷利率了,这个一般是由银行自动调整,不用去银行,但是借款人最好咨询银行。

如果借款人的房贷利率执行的是固定利率,那么无论后面的LPR如何波动,跟借款人的房贷都是没有关系的

另外需要注意的是,房贷利率最终是否调整,要看房贷利率调整日最后一个月的LPR是否低于房贷合同利率的LPR。如果没有低于房贷合同利率的LPR,房贷利率仍不调整。

有公积金贷款的,公积金贷款利率下调,明年1月1日起调整存量公积金贷款利率。如果是正在申请但尚未发放的公积金贷款,自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率。

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