地产大利好！国有大行集体出手 与房企批量签约？

中国证券报微信公号消息，今日，碧桂园与邮储银行签约，建立长期战略合作关系。此次合作，邮储银行将向碧桂园提供不超过人民币500亿元的意向授信额度。据悉，碧桂园在获得邮储银行500亿元人民币意向授信额度后，也将于今日与工行、中行签约。据知情人士透露，三大国有大行给予碧桂园的总授信额度将超过1000亿元。

连续两天，多家国有银行宣布与房企建立战略合作关系。同时，中债信用增进公司向龙湖集团等3家民营房企发出信用增进函，“第二支箭”政策框架下的增信项目快速扎实落地。

业内人士认为，一系列支持房地产市场的政策措施将有助于房企修复融资。受益于政策支持，房地产投资有望逐步触底企稳，市场信心也将得到提振。

商业银行行动迅速。

这两天陆续有多家国有银行宣布与房地产企业建立战略合作关系，包括：中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行等。涉及的房企有万科集团、中海发展、华润置地、龙湖集团、金地、碧桂园等。

从农行的战略合作范围来看，将聚焦商品房、保障性住房、城市更新等重点领域，开展房地产开发贷款、个人住房抵押贷款、M&A贷款、债券承销和投资等业务。

中国银行与万科集团签署的《战略合作协议》明确表示，将向万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度，深化在房地产开发贷款、M&A贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函、供应链融资等业务领域的全方位合作。

此前，中国证券报记者从监管部门获悉，央行等金融管理部门鼓励金融机构与优质房地产企业建立战略稳定的合作关系，并为其提供一揽子金融服务，促进房地产市场平稳发展。

中国研究院企业部优艾设计网_电脑技术研究总监刘水表示，国有大行与房地产企业签署全面战略合作协议，是对央行、银监会“金融支持房地产16条”和11月21日全国商业银行信贷工作座谈会精神的落实。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，国有大行与房企的合作更多是通过融资授信、签署战略协议等方式进行，这将为房企的开发端、销售端、运营端带来更好的资金供给。

“后续将有更多银行和房企签署合作协议，增加房地产贷款供应，促进房地产投资企稳，夯实宏观经济复苏基础。”刘水说。

“第二支箭”扩大首批民营房企。

在国有大行陆续宣布与房企建立战略合作关系的同时，首批民营房企通过民营企业债券融资支持工具扩容，给房企带来了实质性的利好。

11月23日，在“第二支箭”政策框架下，中债促公司向龙湖集团、美的地产集团、惠今集团三家民营房企发出增信函，拟支持三家企业首批发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据，并将根据企业需求提供持续增信及债券发行服务。

根据交易商协会的说法，这封信用增级信是由t