恒大突发！11宗地遭政府无偿收回 将提出行政复议？

中国新闻，另一个坏消息来自恒大。

11月24日，恒大发布公告优艾设计网_Photoshop论坛称，武汉市江夏区政府作出行政决定，无偿收回恒大武汉科技旅游城项目11块土地。该决定仅针对该项目的11块土地，不涉及该项目的其他地块。

据了解，恒大原计划将该项目打造成大型文化旅游综合体，投资21亿元建设约24.2万平方米的文化旅游配套项目。恒大方面透露，目前该项目共有12批保底交房，其中10批已正常施工，另外2批正在复工中。

此次武汉市江夏区政府无偿收回的11宗土地，涉及净用地面积2071.3亩。

恒大表示，正在与武汉市江夏区政府沟通，将对此事提出行政复议，维护公司合法权益。

恒大11个包裹被无偿收回。

中国恒大发布公告称，11月16日，武汉市江夏区人民政府作出行政决定，无偿收回恒大武汉科技旅游城项目11块土地。该决定仅针对本项目11块土地，不涉及本项目其他地块。

恒大介绍，该项目共有24块土地，净用地面积5065.8亩。此次政府无偿收回土地11宗，涉及净用地面积2071.3亩。

2017年12月，中国恒大以56亿元购买该项目，2018年3月开工建设。恒大一直就项目的开发建设与江夏区人民政府保持沟通。

截至目前，该项目已开工约126.1万平方米，销售64.9万平方米，交付36万平方米，未交付28.9万平方米。目前，该项目保安楼共12批，其中10批已正常施工，另外2批正在复工。

为将该项目打造成大型文化旅游综合体，恒大投资21亿元建设约24.2万平方米的文化旅游配套项目，包括六国温泉馆、五星级酒店、儿童游乐城、儿童体验城、儿童玩具反斗城、博物馆、商业街、婚庆庄园、体育中心、美食中心等。目前大部分单体建筑的外立面已经完成，部分单体建筑的内部装修已经基本完成。

所以，这个即将施工完毕，与武汉市江夏区政府不断沟通的项目，遭遇了11起突然无偿收回土地的情况，恒大似乎并不理解。

恒大表示，公司将与武汉市江夏区人民政府沟通，并就此事提出行政复议，维护公司合法权益。

11月24日晚，据21世纪经济报道和恒大集团相关负责人透露，目前恒大正在与武汉市江夏区相关部门沟通，全力确保项目保建交付顺利进行。此次涉及的地块是整个项目中24个地块中未开发的部分，原计划近期交楼的相关工作不会受到影响。

同时，该项目地块被无偿收回的主要原因可能是企业长期未与相关部门就开发事宜达成一致，导致土地长期闲置未开发。

深圳恒大海湾总部用地仍在拍卖中。

恒大被地方政府无偿收回土地，实属罕见。恒大在陷入流动性困境后，确实归还了之前购买的土地。

今年8月3日，恒大发布公告称，将返还广州恒大足球场土地使用权，受让方广州市规划和自然资源局将支付共计约55.2亿元的出让金。

11月11日，深圳公共资源交易中心发布公告，一块编号为T208-0054的土地以挂牌方式公开出让，确切的说

但随着恒大资金出现问题，深圳恒大总部基地建设也停止了。

根据深圳公共资源交易中心公告，恒大总部基地建设项目于2021年9月开始停工。目前，该工程基坑桩基已完成，土方大面已开挖至基础标高，基础承台及坑内坑尚未完成，地块按原样移交。

据悉，该地块初始售价约为75.43亿元，起始保证金高达8亿元。投标申请截止时间为11月26日9: 00。