多家国有大行“输血”房地产 金额超万亿！“保交楼”稳了吗？？

据北京商报今日消息，金融支持房地产的16只“靴子”落地，国有大行纷纷响应，为重点房企提供意向授信额度。近日，多家国有银行宣布与多家房企签署战略合作协议，提供意向授信额度。行业数据方面，据银监会相关负责人11月24日透露，1-10月，银行业共发放房地产开发贷款2.64万亿元，房贷4.84万亿元，为稳定房地产市场提供了有力的金融支持。

已经签署了几项战略合作协议。

国有银行纷纷行动，释放楼市利好信号。11月24日，北京商报今日记者注意到，已有多家银行宣布与房地产企业签署战略合作协议，为其提供授信额度支持。

11月23日，中国农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地举行银企战略合作协议签约仪式。围绕商品房、保障性住房、城市更新等重点领域，在房地产开发贷款、个人住房抵押贷款、M&A贷款、债券承销和投资等方面建立了长期稳定的合作关系。

同日，交通银行和中国银行分别与万科集团签署全面战略合作协议，其中交通银行将向万科集团提供1000亿元人民币意向性综合授信额度，并提供包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、M&A贷款、保函、供应链融资、债券投资等融资服务中国银行将向万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向授信额度，并在房地产开发贷款、M&A贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函、供应链融资等业务领域深化合作。

11月24日，工行与万科集团、金地、绿城优艾设计网_PS论坛中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的地产、惠今集团等12家全国性房企签署战略合作协议，提供意向融资总额6550亿元。

同日，中国银行与碧桂园、龙湖集团签署《战略合作协议》，进一步加强银企合作。根据协议，中国银行将向碧桂园和龙湖集团各提供600亿元人民币的意向授信额度，并在房地产开发贷款、M&A贷款、贸易融资、预售资金监管担保、债券承销与投资、个人住房贷款等业务领域深化全面合作。

与此同时，其他国有银行也传出与房企合作，支持其合理融资需求。11月24日，北京商报今日记者获悉，邮储银行分别与万科集团、龙湖集团、绿城集团、碧桂园集团、美的地产集团签署全面战略合作协议，提供意向融资共计2800亿元。

“国有银行对重点房企的密集授信，充分体现了银行积极落实金融支持房地产16条政策的导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

在光大银行金融市场部分析师周看来，国有大行密集向重点房地产企业提供授信额度，主要是银行积极落实稳定房地产融资的政策措施，有效缓解房地产企业融资压力，稳定楼市信心，助力房地产市场回暖。在保证信贷资产安全方面，银行要保证信贷准入，严格管理信贷环节，加强对信贷总量和结构的分析；同时，加强贷款管理，建立预警系统，把风险防范放在前面，不断优化信贷结构。

支持金融地产“多支箭”

11月23日，央行、银监会正式公布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，明确对各类房地产企业一视同仁

“国内多部门出台政策措施引导金融机构合理加大房地产支持力度，促进房地产回暖。”周茂华认为，房地产作为国民经济的重要组成部分，我国经济长期向好，房地产有望回归平稳健康发展轨道，房地产行业体量大、产业链长，银行和房地产合作空间仍大，预计未来仍有部分银行跟进为重点房企提供信贷融资支持，一些聚焦主业、经营规范稳健、资质优良并具有发展潜力的房企预计率先受益。