住房公积金还款需要注意什么事项 这几点要记好了？

在房价不降的情况下，许多人选择通过贷款方式来获得住房，而借款人可以选择商业贷款或者公积金贷款，如果有参与的当然后者更划算，那么住房公积金还款需要注意什么事项？

1、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

2、还贷有困难不要忘记申请延期

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工-行的客户可向工-行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工-行就会受理您的延长借款期限申请。

3、贷款后出租住房不要忘记告知义务

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

4、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清优艾设计网_设计百科证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

5、不要遗失借款合同和借据。

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

公积金贷款提前还款需要注意的事项有哪些

1、公积金贷款提前还款需要满足申请人还款时间已经满一年的条件；

2、申请人当前并没有处于逾期还款的状态中；

3、公积金贷款提前还款行为一年只限进行一次；

4、对于提前部分还贷的情况，每次提前还贷金额不得低于1万元，并且要不少于12个月的贷款本息金额数；

5、公积金贷款提前还款不存在交手续费或者违约金的情况。